La primera y más importante estrategia para la recuperación de cartera es la generación de confianza en la administración, la cual se logra ejecutando de manera adecuada y eficiente el presupuesto de mantenimiento del conjunto.
La segunda estrategia es la cobranza administrativa en la cual se remiten comunicados de cobro a efectos de persuadir a los propietarios morosos entre uno (1) y tres (3) meses. Para cartera superior a tres (3) meses de vencimiento, se realizan acuerdos de pago.
Finalmente, en caso de no obtener buenos resultados con las dos estrategias anteriores, se procede con el cobro prejudicial y judicial respectivamente mediante apoderado.